Μερικά νουμεράκια για το φόρο ακινήτων

Οι φόροι που πλήρωσαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το 2005 έφταναν τα 548.000.000 ευρώ, ενώ το 2010 είχαν περιοριστεί στα 487.000.000 ευρώ παρά το γεγονός πως κατά τη διάρκεια της προηγούμενης δεκαετίας οι τιμές στις κατοικίες είχαν διπλασιαστεί. Ομως, από την εποχή της προνομιακής φορολογικής μεταχείρισης των ακινήτων, όταν οι μισθωτοί καλούνταν να σηκώσουν τεράστιο βάρος στη δήθεν «θωρακισμένη» ελληνική οικονομία, φτάσαμε σήμερα στο άλλο άκρο. Την τελευταία τετραετία οι φόροι που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σχεδόν οκταπλασιάστηκαν!
Από τα μόλις 487.000.000 του 2010, φέτος προβλέπεται πως η φορολογία επί της ακίνητης περιουσίας θα αποφέρει στο δημόσιο ταμείο (μέσω διαφόρων μορφών όπως το περίφημο χαράτσι, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, κλπ) περί τα 3,2 δισ. ευρώ. Οσα δηλαδή κλήθηκαν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι την περίοδο 2005 – 2010 καλούνται να τα πληρώσουν φέτος σε έναν χρόνο! Η κατάσταση γίνεται ακόμα πιο δύσκολη αν αναλογιστεί κανείς πως εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων είναι σήμερα άνεργοι ή ημιαπασχολούμενοι ή έχουν καταστραφεί οικονομικά επειδή έκλεισαν τα καταστήματά τους και οι επιχειρήσεις τους. Επιπλέον εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα είναι στα αζήτητα με τους ιδιοκτήτες να υπερφορολογούνται για περιουσία η οποία δεν τους προσφέρει έσοδα, αλλά τους προκαλεί ζημιά.

Τώρα διαπιστώνουν και οι ιδιοκτήτες ακινήτων πως η πολιτική μας τάξη προτίμησε τον εύκολο δρόμο. Αντί να επικεντρωθεί στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής ώστε να αυξηθούν τα κρατικά έσοδα και να περιοριστούν οι σημερινές αδικίες (όπου μεταξύ των πλουσιότερων Ελλήνων εμφανίζονται μισθωτοί και συνταξιούχοι) αποφάσισαν να τα πάρουν από αυτούς που δεν μπορούν να τα κρύψουν. Από όσους έχουν μισθούς, συντάξεις και ακίνητα. Ετσι, έπειτα από σχεδόν έξι χρόνια κρίσης, η φοροδιαφυγή βρίσκεται σχεδόν στα ίδια επίπεδα (πάρτε για παράδειγμα τους οδηγούς ταξί που δίνουν απόδειξη μόνο αν τους παρακαλέσεις…) και στο υπουργείο Οικονομικών επαναλαμβάνουν το ίδιο αστείο ποίημα περί αντιμετώπισης του φαινομένου.

Η άγρια φορολόγηση των ακινήτων έρχεται σε μια περίοδο που η Ελλάδα αναζητεί ξένους επενδυτές με κύριο όπλο την τεράστια ακίνητη περιουσία του δημοσίου. Και η υπερφορολόγηση είναι η μία πλευρά του νομίσματος. Η άλλη πλευρά είναι οι συχνές αλλαγές στη φορολογία, οι συνεχείς εκπλήξεις και τα ατελείωτα πειράματα των μαθητευόμενων μάγων της Πλατείας Συντάγματος.

Ενας ξένος (ή Ελληνας) επενδυτής μπορεί να συμβιβαστεί με την υψηλή φορολόγηση αν θεωρεί πως από το ακίνητο που αγοράζει θα βγάλει πολύ περισσότερα. Αδυνατεί, όμως, να συμβιβαστεί με τις (σχεδόν ετήσιες) αλλαγές της φορολογικής νομοθεσίας, με τις διαρροές περί τόσων συντελεστών, με τις φαιδρές εξισώσεις που κυκλοφορούν τα τελευταία χρόνια, υποτίθεται για να περιορίσουν τα βάρη από τους αδύνατους. Εκτός από εκατοντάδες νόμους, υπουργικές αποφάσεις και εγκυκλίους για την αντιμετώπισης της διαφθοράς και της αδιαφάνειας, τα τελευταία χρόνια εκδόθηκαν και αντίστοιχες αποφάσεις για την απλοποίηση της φορολογικής νομοθεσίας με το ίδιο, μηδενικό, αποτέλεσμα.

Advertisements
This entry was posted in "Ανάπτυξη", Ακίνητα, Επενδύσεις and tagged , . Bookmark the permalink.

One Response to Μερικά νουμεράκια για το φόρο ακινήτων

  1. Ο/Η iakovos1000 λέει:

    ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΑΡΙΣΤΕΡΑ

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s